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銀行審核貸款時會扣分的負面表列



常聽到申請人抱怨銀行因為某某原因所以婉拒他的貸款申請，如果你能事先知道貸款銀行不喜歡的【負面表列】我想你應該能夠大大減少找錯銀行的機率。



月光族：很多人習慣到下一次發薪日之前把錢都花光，存款低於5千通稱『月光族』。



百元提領：百元提領是銀行在判斷一個債務人面對理財習慣的一項工具，因為如果連百元都要提領出來，那背後代表的是『支出非常捉襟見肘』所以銀行非常不喜愛借錢給有百元提領的客戶。



現職工作年資不足一年：工作穩定性不足，銀行擔心呆帳風險。



任職公司規模小：銀行喜愛受理上市公司的員工，一般中小企業條件相對嚴格。

諮詢費用 條件

信用空白或是持信用卡未滿一年：信用空白不代表你的信用記錄優良；相反的，因為沒有過往紀錄佐證你的信用程度，所以『多數銀行都寧願不接受信用空白這一類的客戶申請』。



近期增貸：代表短期內風險係數上昇，通常銀行以一年內有無新增撥貸項目來認定，所以如果你的上一筆貸款是一年內撥款，通常就稱為近期增貸；銀行會擔心你的還款能力有問題，所以相對保守看待。



預借現金：預借現金功能類似現金卡，銀行會認定持卡人“資金周轉有疑慮且理財行為不當”才會動用利率偏高的預借現金，故也是銀行負面項目之一。



信用卡循環或是超額使用：一般信用卡動用率超過五成都會嚴重扣分，所以超額更是糟糕。



聯徵多查：短期內（三個月）銀行辦理信用貸款查詢聯徵次數不得超過３次，這是９９％銀行的相同規定，聯徵查詢短時間內信用分數縱降，需要幾個月的時間才會恢復，所以不輕易拉聯徵查詢才不會造成日後信用貸款困難。



延遲繳款：信用維持正常是辦貸款的基本條件，正常繳款不會加分，但是有延遲現象就會扣分。



負債比偏高：雖然金管會規定是22倍為上限，但是銀行自然會限縮保守因應，故一但負債超過月收入15倍代表你的核准機會將降低許多。



收支比偏高：你的現有負債每月須支出金額佔你的月收入之百分比

這是銀行比較專業的一種說法，講白話收支比就是說

假設Ａ君每月收入３萬元如果他目前每月的負債要支出１５０００

那１５０００／３００００＝５０％～代表收支比已經５０％

多數銀行都以６０％為一個臨界點。

代表說：原本負債＋本次申貸之金額的月支出不得超過你的月收入的百分之６０



房屋借款流程 條件工作性質：保全、司機、業務（低底薪高獎金）、軍階中士以下都是需要注意的行業別。



如果你有上述兩項以上狀況，辦理貸款就很容易遭到婉拒

此時可以考慮委託專業貸款經理人協助規劃適合你的方案



如果有缺錢的困擾，建議把以下這幾家的資料都填寫完

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行政院修正一例一休的勞基法修正草案今天上午在立院院會闖關付委，雖在國民黨團霸占主席台語發言台杯葛下，最後仍已表決通過付委，將交衛環與經濟委員會二個委員會聯席審查。記者周志豪／攝影 分享 facebook 行政院修正一例一休的勞基法修正草案今天上午在立院院會闖關付委，雖在國民黨團霸占主席台語發言台杯葛下，最後仍已表決通過付委，將交衛環與經濟委員會2個委員會聯席審查。上午立院國是論壇結束後國民黨立委即發動罷占主席台，要杯葛勞基法修正草案付委。國民黨團書記長林為洲表示，勞動部對於一例一修勞基法修法評估報告還沒有出爐，修法後多少勞工會受到衝擊？有多少企業會是用到他的彈性？這些目前都瞎子摸象，在不知道可能影響下讓法案付委，不是跟上次一例一修修法一樣了嗎？林為洲說，一例一休修法時，就是大家第一時間都覺得沒有問題，急急送出通過，結果後來上路發現問題，又要送回來重修，重創勞資關係。國民黨團總召林德福也說，這次修法讓勞工不滿是明顯偏向資方，付委前應先作報告，甚至這麼重大的政策，要修法前，行政院長賴清德也應到立院作報告。不過上午11時一到，民進黨即強勢「清理戰場」，5分鐘內就搶回主席台，過程中，國民黨立委蔣萬安配合國民黨立委費鴻泰與張麗善兩面突破掩護下，二度要翻上主席台反攻，引起現場一陣驚呼，但最後仍被民進黨立委鍾佳濱「抓下來」。最後全案也在立法院長蘇嘉全強勢主導表決下，順利通過付委?

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